Algemene voorwaarden voor de kortetermijnverhuur van vakantiewoningen

Op het gebruik van Chalet Panor’Anna zijn de volgende algemene voorwaarden en het bijgevoegde huisreglement van toepassing. (Deze vertaling dient ter informatie; alleen de Duitse versie is rechtsgeldig.)

1. Toepassingsgebied

Deze algemene voorwaarden gelden voor alle boekingen voor de verhuur van Chalet Panor’Anna als verblijf, en voor alle daarmee samenhangende verdere diensten en leveringen van de verhuurder.

2. Totstandkoming van de overeenkomst (boeking)

De boeking van de vakantiewoning komt tot stand door de boekingsbevestiging die de gast na de online boeking ontvangt. Met de ontvangst van de boekingsbevestiging is de boeking dus rechtsgeldig. Met de boeking aanvaardt de gast bovendien deze algemene voorwaarden en het huisreglement, die hem vooraf ter beschikking zijn gesteld. De gast bevestigt dat hij op het moment van het sluiten van de overeenkomst meerderjarig is en wettelijk bevoegd is om deze overeenkomst te sluiten en alle daaruit voortvloeiende rechten en plichten op zich te nemen.

3. Verblijf

De gast moet zorgvuldig omgaan met het chalet, de inventaris en de bijbehorende voorzieningen. Tijdens de huurperiode maakt de gast het chalet zelf schoon. Bij vertrek zorgt de gast ervoor dat de woning bezemschoon is, het beddengoed is afgehaald, de ramen gesloten zijn, de lichten uit zijn en de radiatoren zijn teruggedraaid.

Het gebruik van het chalet is voorbehouden aan de gasten die bij de boeking zijn opgegeven. Als meer personen dan afgesproken de vakantiewoning gebruiken, is voor hen een aparte vergoeding van 162 euro per persoon per dag verschuldigd. Onderverhuur en het ter beschikking stellen van de vakantiewoning aan derden zijn niet toegestaan.

Tijdens het verblijf geldt het huisreglement dat de gast ter kennisname heeft ontvangen. Huisdieren zijn uitdrukkelijk niet toegestaan, zowel binnen als buiten het chalet. Bij overtreding van de algemene voorwaarden of het huisreglement mag de verhuurder de huurovereenkomst onmiddellijk en zonder opzegtermijn beëindigen. Er bestaat geen recht op gedeeltelijke terugbetaling of schadevergoeding.

4. Huurperiode

De kortetermijnhuurovereenkomst geldt voor de periode die in de boekingsbevestiging is vastgelegd. De aankomst- en vertrektijden staan in het huisreglement. Een verlenging of wijziging van het geboekte verblijf vereist de uitdrukkelijke schriftelijke toestemming van de verhuurder.

5. Huurprijs en betalingsvoorwaarden

5.1 De huurprijs omvat het gebruik van het chalet en de in de overeenkomst vermelde bijkomende kosten (bv. eindschoonmaak, beddengoed, handdoeken).
5.2 Tenzij anders overeengekomen, moet de huurprijs in principe bij de boeking en vóór aankomst volledig worden betaald.
5.3 De verhuurder behoudt zich het recht voor een voorschot te vragen.
5.4 De verhuurder heeft het recht om van de gast de in de boekingsbevestiging berekende waarborg te vragen. De waarborg dient als zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen van de gast uit deze overeenkomst. De verhuurder kan de waarborg gebruiken om alle vorderingen te dekken die voortvloeien uit schade aan het gehuurde, het niet nakomen van contractuele verplichtingen of openstaande betalingen. De verhuurder mag de waarborg geheel of gedeeltelijk inhouden als schade of openstaande verplichtingen worden vastgesteld.
Als er geen schade aan het gehuurde wordt vastgesteld en alle contractuele verplichtingen correct zijn nagekomen, moet de verhuurder de waarborg binnen 10 dagen na het einde van de huur aan de gast terugbetalen. Eventuele inhoudingen wegens schade of openstaande betalingen worden de huurder schriftelijk en gedetailleerd meegedeeld.

6. Annulering

6.1 De gast kan op elk moment van de overeenkomst afzien. De annulering moet schriftelijk gebeuren.
6.2 Bij annulering heeft de verhuurder recht op een redelijke vergoeding:

• • tot 30 dagen vóór het begin van de huur: 100% terugbetaling van de totale huurprijs, min 3% boekings- en betalingskosten.
  • tot 7 dagen vóór het begin van de huur: 50% terugbetaling van de totale huurprijs, min 3% boekings- en betalingskosten.
  • minder dan 7 dagen vóór het begin van de huur: geen terugbetaling.
  • geen terugbetaling na de check-in.

6.3 Het staat de gast vrij aan te tonen dat de verhuurder geen of een aanzienlijk lagere schade heeft geleden.
6.4 De verhuurder kan de geboekte dienst zonder opgave van redenen tot 7 dagen vóór aankomst annuleren. Reeds gedane betalingen worden de gast dan volledig terugbetaald. Ook een latere ontbinding van de overeenkomst is toegestaan bij overmacht of andere onvoorziene omstandigheden die het geboekte verblijf onmogelijk maken. In dat geval beperkt de aansprakelijkheid zich tot de terugbetaling van de huurprijs. Bij een gerechtvaardigde annulering heeft de gast geen recht op schadevergoeding. Aansprakelijkheid voor reis- en hotelkosten is eveneens uitgesloten. We raden je aan een annuleringsverzekering af te sluiten.

7. Aansprakelijkheid

7.1 De verhuurder is, binnen zijn zorgplicht, aansprakelijk voor de correcte terbeschikkingstelling van het gehuurde. Aansprakelijkheid voor eventuele uitval of storingen in de water- of stroomvoorziening en voor gebeurtenissen en gevolgen van overmacht is uitgesloten. De verhuurder is evenmin aansprakelijk voor het verlies van voorwerpen of diefstal in het huis of op het terrein.
7.2 De gast is aansprakelijk voor schade die hij opzettelijk of door grove nalatigheid heeft veroorzaakt. Bovendien wordt bij verlies van de sleutels van het chalet een vergoeding van 162 euro aangerekend.

8. Teruggave van de vakantiewoning

Aan het einde van de huurperiode moet de gast het chalet in goede staat en bezemschoon teruggeven. Alle sleutels moeten aan de verhuurder worden overhandigd. Bij verlies van de sleutels betaalt de gast de kosten voor het vervangen van de sloten.

9. Privacy

De verhuurder verwerkt de persoonsgegevens van de gast doelgebonden en volgens de wettelijke bepalingen. De gegevens worden niet aan derden doorgegeven, tenzij dat nodig is voor de uitvoering van de overeenkomst.

10. Scheidbaarheidsclausule

Als afzonderlijke bepalingen van deze algemene voorwaarden ongeldig of onuitvoerbaar zijn of na het sluiten van de overeenkomst worden, blijft de geldigheid van de rest van de overeenkomst onverminderd.

11. Toepasselijk recht en bevoegde rechtbank

Het Belgisch recht is van toepassing. Bevoegd voor alle geschillen uit deze overeenkomst is de rechtbank van de vestigingsplaats van de verhuurder.

Huisreglement

1. Het chalet en de buitenruimte mogen door maximaal 4 personen en 1 kleuter worden gebruikt.
2. Huisdieren van welke aard ook zijn niet toegestaan.
3. Inchecken vanaf 16 uur, uitchecken vóór 11 uur.
4. Roken in het chalet is niet toegestaan. Wees voorzichtig als je buiten rookt en gebruik de voorziene asbakken.
5. Open vuur en vuurwerk zijn strikt verboden.
6. Om veiligheidsredenen is in bomen klimmen niet toegestaan.
7. Tussen 22.00 en 6.00 uur moet de wettelijke nachtrust worden gerespecteerd.
8. Activiteiten buiten, zoals barbecues, muziek, feestjes… mogen de buren niet storen.
9. Parkeren alleen op de aangeduide parkeerplaatsen; de garage-uitrit moet vrij blijven.
10. Om technische redenen is het verboden elektrische of hybride auto’s op te laden via de gewone stopcontacten.
11. Foto’s mogen niet commercieel worden gebruikt.
12. Privé-eigendom en de buren moeten worden gerespecteerd.

De verhuurder behoudt zich het recht voor zowel de algemene voorwaarden als het huisreglement op elk moment te wijzigen!