Allgemeine Geschäftsbedingungen (AGB) für die Kurzzeitvermietung von Ferienwohnungen
Für die Nutzung des Chalet Panor’Anna gelten die folgenden Allgemeinen Geschäftsbedingungen, sowie die anhängende Hausordnung.
- Geltungsbereich
Diese Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB) gelten für alle Buchungen über die mietweise Überlassung des Chalet Panor’Anna zur Beherbergung sowie für alle damit zusammenhängenden weiteren Leistungen und Lieferungen des Vermieters.
- Vertragsabschluss (Buchung)
Die Buchung der Ferienunterkunft kommt durch die Buchungsbestätigung zustande, welche dem Gast im Anschluss an die Online-Buchung übermittelt wird. Mit Erhalt der Buchungsbestätigung ist die Buchung somit rechtskräftig. Mit der Buchung werden außerdem die vorliegenden AGB sowie die Hausordnung, welche dem Gast im Vorfeld zugänglich gemacht wurden, akzeptiert. Der Gast bestätigt, dass er zum Zeitpunkt des Vertragsabschlusses volljährig ist, und rechtlich berechtigt ist, diesen Vertrag abzuschließen und alle Pflichten und Rechte daraus zu übernehmen.
- Aufenthalt
Das Chalet inklusive Inventar und die zum Haus gehörenden Einrichtungen sind vom Gast pfleglich zu behandeln. Die Reinigung des Chalets ist während der Mietzeit vom Gast selbst vorzunehmen. Der Gast hat außerdem darauf zu achten, dass beim Verlassen der Wohnung diese besenrein ist, die Bettwäsche abgezogen, die Fenster geschlossen, die Lichter ausgeschaltet und die Heizkörper zurückgedreht sind.
Die Nutzung des Chalets ist den bei der Buchung angegebenen Gästen vorbehalten. Sollten die Ferienunterkunft mehr Personen als vereinbart nutzen, ist für diese ein gesondertes Entgelt in Höhe von 162 Euro pro Person und Tag zu zahlen. Eine Untervermietung und Überlassung der Ferienunterkunft an Dritte ist nicht erlaubt.
Während des Aufenthaltes gilt die dem Gast zur Kenntnisnahme zugänglich gemachte Hausordnung. Haustiere sind ausdrücklich nicht erlaubt, weder im Innenbereich noch im Außenbereich des Chalets. Bei Verstößen gegen die AGB oder die Hausordnung ist der Vermieter berechtigt, das Mietverhältnis sofort und fristlos zu kündigen. Ein Rechtsanspruch auf eine anteilige Rückzahlung oder eine Entschädigung besteht nicht.
- Mietdauer
Der Kurzmietvertrag gilt für den in der Buchungsbestätigung festgelegten Zeitraum. Die An- und Abreisezeiten sind in der Hausordnung festgelegt. Eine Verlängerung oder Abweichung des gebuchten Aufenthalts bedürfen ausdrücklichen der schriftlichen Zustimmung des Vermieters.
- Mietpreis und Zahlungsbedingungen
5.1 Der Mietpreis umfasst die Nutzung des Chalets sowie die im Vertrag aufgeführten Nebenkosten (z.B. Endreinigung, Bettwäsche, Handtücher).
5.2 Der Mietpreis ist in der Regel bei der Buchung und vor der Anreise vollständig zu bezahlen, sofern nichts anderes vereinbart wurde.
5.3 Der Vermieter behält sich das Recht vor, eine Anzahlung zu verlangen.
5.4 Der Vermieter hat das Recht, vom Gast die in der Buchungsbestätigung kalkulierte Kaution zu verlangen. Die Kaution dient als Sicherheit für die Erfüllung der Pflichten des Gastes aus diesem Vertrag. Die Kaution kann vom Vermieter zur Deckung aller Ansprüche verwendet werden, die sich aus Schäden an der Mietsache, der Nichtbeachtung vertraglicher Verpflichtungen oder ausstehender Zahlungen ergeben. Der Vermieter ist berechtigt, die Kaution ganz oder teilweise einzubehalten, wenn Schäden oder ausstehende Verpflichtungen festgestellt werden.
Sofern keine Schäden an der Mietsache festgestellt werden und alle vertraglichen Verpflichtungen ordnungsgemäß erfüllt wurden, ist der Vermieter verpflichtet, die Kaution innerhalb von 10 Tagen nach Beendigung des Mietverhältnisses an den Gast zurückzuerstatten. Etwaige Abzüge aufgrund von Schäden oder ausstehenden Zahlungen werden dem Mieter schriftlich und detailliert mitgeteilt.
- Rücktritt und Stornierung
6.1 Der Gast kann jederzeit vom Vertrag zurücktreten. Der Rücktritt ist schriftlich zu erklären.
6.2 Im Falle eines Rücktritts steht dem Vermieter eine angemessene Entschädigung zu:
- bis 30 Tage vor Mietbeginn: 80% des Mietpreises
- weniger als 30 Tage vor Mietbeginn: 100% des Mietpreises
6.3 Es steht dem Gast frei, nachzuweisen, dass dem Vermieter kein oder ein wesentlich niedrigerer Schaden entstanden ist.
6.4 Der Vermieter kann die gebuchte Leistung ohne Angabe von Gründen bis 7 Tage vor Anreise stornieren. Bereits geleistete Zahlungen werden dem Gast dann in voller Höhe zurückerstattet. Auch eine spätere Aufhebung des Vertrags ist im Falle von höherer Gewalt oder anderer unvorhersehbarer Umstände, die den gebuchten Aufenthalt unmöglich machen, zulässig. In diesem Fall beschränkt sich die Haftung auf die Rückerstattung des Mietpreises. Bei berechtigtem Rücktritt entsteht kein Anspruch des Gastes auf Schadensersatz. Eine Haftung für Reise- und Hotelkosten ist ebenfalls ausgeschlossen. Wir empfehlen den Abschluss einer Reiserücktrittsversicherung.
- Haftung
7.1 Der Vermieter haftet im Rahmen der Sorgfaltspflicht für die ordentliche Bereitstellung des Mietobjekts. Eine Haftung für eventuelle Ausfälle bzw. Störungen in Wasser- oder Stromversorgung sowie Ereignisse und Folgen durch höhere Gewalt sind ausgeschlossen. Auch für den Verlust von Gegenständen oder Diebstahl im Haus oder auf dem Grundstück wird vom Vermieter keine Haftung übernommen.
7.2 Für vom Gast verursachte Schäden, die mutwillig oder grob fahrlässig herbeigeführt wurden, haftet der Gast. Zudem wird beim Verlust der Schlüssel des Chalets eine Gebühr in Höhe von 162 Euro fällig.
- Rückgabe der Ferienwohnung
Der Gast hat das Chalet zum Ende der Mietzeit in einem ordnungsgemäßen Zustand und besenrein zurückzugeben. Alle Schlüssel sind dem Vermieter zu übergeben. Bei Verlust der Schlüssel trägt der Gast die Kosten für den Austausch der Schlösser.
- Datenschutz
Der Vermieter verarbeitet personenbezogene Daten des Gastes zweckgebunden und gemäß den gesetzlichen Bestimmungen. Die Daten werden nicht an Dritte weitergegeben, es sei denn, dies ist zur Vertragserfüllung erforderlich.
- Salvatorische Klausel
Sollten einzelne Bestimmungen dieser AGB unwirksam oder undurchführbar sein oder nach Vertragsschluss unwirksam oder undurchführbar werden, bleibt davon die Wirksamkeit des Vertrages im Übrigen unberührt.
- Anwendbares Recht und Gerichtsstand
Es gilt belgisches Recht. Gerichtsstand für alle Streitigkeiten aus diesem Vertrag ist der Sitz des Vermieters.
Hausordnung
- Das Chalet sowie der Außenbereich dürfen maximal von 4 Personen und 1 Kleinkind benutzt werden.
- Haustiere jeglicher Art sind nicht erlaubt.
- Check-in ab 16 Uhr, Check-out vor 11 Uhr.
- Rauchen im Chalet ist nicht erlaubt, Vorsicht ist geboten beim Rauchen im Außenbereich, um Nutzung von bereitgestellten Aschenbecher wird gebeten.
- Offene Feuer und Feuerwerk sind strengstens untersagt.
- Das Beklettern der Bäume ist aus Sicherheitsgründen nicht erlaubt.
- Zwischen 22.00 Uhr und 6.00 Uhr sollte die gesetzliche Nachtruhe respektiert werden.
- Alle Aktivitäten, die im Freien stattfinden, wie z.B. Barbecues, Musik, Party… sollten die Nachbarschaft nicht stören.
- Parken nur an den ausgewiesenen Parkflächen, die Garagenausfahrt muss frei bleiben.
- Das Laden von Elektro- oder Hybridautos über die gewöhnlichen Steckdosen ist aus technischen Gründen untersagt.
- Fotoaufnahmen dürfen nicht kommerziell genutzt werden.
- Privateigentum und die Nachbarschaft sind zu respektieren.
Der Vermieter behält sich das Recht vor, sowohl die AGB als auch die Hausordnung jederzeit abändern zu können!